Conditions d'utilisation

Conditions de location des appartements de vacances Ambiente an der Elbe, Kötzschenbroder Straße 18 à 01139 Dresden et de l'appartement de vacances Am Theaterplatz à 01662 Meissen

Parties contractantes : les relations contractuelles sont établies entre Ruth et Tobias Erz (propriétaires) ou Tobias Erz et le locataire.

Conclusion du contrat de location : en effectuant une réservation, qui peut se faire oralement, par écrit, par téléphone, par fax ou par e-mail, vous proposez au bailleur la conclusion d'un contrat de location à caractère contraignant. Le contrat de location entre le bailleur et le locataire est conclu dès que nous confirmons la réservation. La confirmation se fait exclusivement par écrit, par courrier ou par e-mail.

Paiement : aucun acompte n'est demandé, le prix total doit être crédité sur notre compte 3 semaines avant l'arrivée.

Heures d'arrivée et de départ : Sauf accord contraire, l'appartement loué est disponible à partir de 16h00 le jour de l'arrivée jusqu'à 10h00 le jour du départ. Dans la mesure du possible, il convient d'éviter d'arriver ou de partir pendant les heures de repos habituelles (de 22h00 à 7h00).

Annulation par le locataire : jusqu'à la date de début de location convenue dans la réservation, le client peut annuler la réservation uniquement par déclaration écrite adressée au loueur. La date de réception de la déclaration d'annulation fait foi. Les frais d'annulation suivants s'appliquent :

• En cas d'annulation à partir de 2 mois avant le début de la location : 20 % du prix de la location.
• En cas d'annulation à partir d'un mois avant le début de la location : 50 % du prix de la location.
• En cas d'annulation à partir du 14e jour avant le début de la location : 80 % du prix de la location.

Nous vous recommandons de souscrire une assurance annulation de voyage.

Annulation par le loueur : le loueur est tenu de mettre à disposition l'appartement de vacances loué pour la période réservée. Dans le cas contraire, il est tenu de verser au locataire des dommages-intérêts conformément aux dispositions légales. Si l'appartement de vacances n'est pas mis à disposition, le loueur est tenu de rembourser intégralement au locataire les paiements déjà effectués.

Obligations du locataire

• Les locataires sont priés de respecter le règlement intérieur et de prendre soin de la chose louée. Le locataire est responsable des dommages causés par une négligence grave.
• Les appartements de vacances sont non-fumeurs. Veuillez fumer à l'extérieur.
• Les défauts de la chose louée doivent être signalés immédiatement et la possibilité de les réparer doit être accordée. Une résiliation et/ou une résiliation du contrat par le locataire n'est autorisée qu'en cas de défauts importants, dans la mesure où aucune solution raisonnable n'a été trouvée dans un délai raisonnable fixé par le locataire.
• Le locataire est responsable de l'intégralité des frais liés au remplacement des clés perdues et à l'ouverture de la porte.
• L'appartement ne peut être occupé que par le nombre de personnes convenu lors de la réservation. Une suroccupation peut justifier le droit du propriétaire de l'appartement de vacances de résilier immédiatement le contrat ou d'exiger une rémunération supplémentaire raisonnable.

Clause de sauvegarde : si certaines dispositions sont invalides, les autres dispositions n'en sont pas affectées. Les parties contractantes s'efforceront alors de trouver une disposition admissible qui se rapproche le plus possible de la disposition prévue.

Choix de la loi applicable et juridiction compétente : la juridiction compétente est exclusivement le tribunal compétent pour le lieu de résidence des propriétaires. L'ensemble des relations juridiques et contractuelles entre les propriétaires et les clients qui n'ont pas leur domicile ou leur siège social en Allemagne sont exclusivement régies par le droit allemand.

Tobias et Ruth Erz, Am Mehldorn 27, 89150 Laichingen, T. +49 7333-7175 Version : 01/2020