Gebruiksvoorwaarden

Huurvoorwaarden van de vakantieappartementen Ambiente aan de Elbe, Kötzschenbroder Straße 18 in 01139 Dresden en het vakantieappartement Am Theaterplatz in 01662 Meißen

Contractpartijen: Er ontstaan contractuele relaties tussen Ruth en Tobias Erz (verhuurders) resp. Tobias Erz en de huurder.

Sluiting van de huurovereenkomst: Met de boeking, die mondeling, schriftelijk, telefonisch, per fax of per e-mail kan plaatsvinden, doet u de verhuurder een bindend aanbod tot het sluiten van een huurovereenkomst. De huurovereenkomst tussen de verhuurder en de huurder komt tot stand met de boekingsbevestiging door ons. Deze vindt uitsluitend schriftelijk per brief of e-mail plaats.

Betaling: Er wordt geen aanbetaling gevraagd, het totale bedrag moet 3 weken voor aankomst op onze rekening zijn bijgeschreven.

Aankomst- en vertrektijden: Tenzij anders overeengekomen, is het gehuurde appartement beschikbaar vanaf 16.00 uur op de dag van aankomst tot 10.00 uur op de dag van vertrek. Aankomst of vertrek tijdens de algemeen gebruikelijke rusttijden (22.00 uur tot 7.00 uur) moet zoveel mogelijk worden vermeden.

Annulering door de huurder: Tot het in de boeking overeengekomen begin van de huurperiode kan de klant de boeking uitsluitend door middel van een schriftelijke verklaring aan de verhuurder annuleren. Het tijdstip van ontvangst van de annuleringsverklaring is bepalend. De volgende annuleringskosten zijn van toepassing:

• Bij annulering vanaf 2 maanden voor aanvang van de huurperiode: 20% van de huurprijs.
• Bij annulering vanaf 1 maand voor aanvang van de huurperiode: 50% van de huurprijs.
• Bij annulering vanaf de 14e dag voor aanvang van de huurperiode: 80% van de huurprijs.

Wij raden u aan een reisannuleringsverzekering af te sluiten.

Annulering door de verhuurder: De verhuurder is verplicht om de gehuurde vakantiewoning voor de geboekte periode ter beschikking te stellen. Anders is hij verplicht om de huurder schadevergoeding te betalen overeenkomstig de wettelijke bepalingen. Als de vakantiewoning niet ter beschikking wordt gesteld, is de verhuurder verplicht om de reeds gedane betalingen volledig aan de huurder terug te betalen.

Verplichtingen van de huurder •

• Huurders worden verzocht zich aan het huisreglement te houden en zorgvuldig met het gehuurde om te gaan. De huurder is aansprakelijk voor schade die door grove nalatigheid is veroorzaakt. 
• De vakantieappartementen zijn rookvrij. Gelieve buiten te roken. •
• Gebreken aan het gehuurde object moeten onmiddellijk worden gemeld en er moet de mogelijkheid worden geboden om deze te verhelpen. Opzegging en/of ontbinding van de overeenkomst door de huurder is alleen toegestaan bij aanzienlijke gebreken, indien binnen een door de huurder gestelde redelijke termijn geen passende oplossing is gevonden. 
• De huurder is aansprakelijk voor alle kosten die voortvloeien uit de vervanging van verloren sleutels en het openen van de deur. •
• De woning mag alleen worden bewoond door het bij de boeking overeengekomen aantal personen. Overbezetting kan de eigenaar van de vakantiewoning het recht geven om de overeenkomst onmiddellijk te beëindigen of een redelijke extra vergoeding te eisen.

Salvatorische clausule: Indien afzonderlijke bepalingen ongeldig zijn, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. De contractpartijen zullen dan trachten een toegestane regeling te vinden die zo dicht mogelijk bij de beoogde regeling ligt.

Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank: De exclusief bevoegde rechtbank is de rechtbank die bevoegd is voor de woonplaats van de eigenaren. Alle rechts- en contractuele relaties tussen de eigenaren en klanten die niet in Duitsland woonachtig of gevestigd zijn, zijn uitsluitend onderworpen aan het Duitse recht.

Tobias en Ruth Erz, Am Mehldorn 27, 89150 Laichingen, T. +497333-7175 Stand: 01/2020